دلتا بيزنس بارك
مبنى مكاتب ومعارض ووحدات تجزئة من ثلاث كتل على طريق طنطا – قطور، أول منتج مكتبي مؤسسي في إقليم الدلتا.
تصور خارجي، الواجهة الرئيسية وساحة الانتظار الأمامية.
نظرة عامة
دلتا بيزنس بارك مبنى تجاري وإداري متعدد الاستخدامات على طريق طنطا – قطور بمدينة طنطا، محافظة الغربية. يوفر المبنى مساحات مكتبية متدرجة تبدأ من ٥٠ متراً مربعاً للوحدة الواحدة وحتى دور كامل بمساحة ١٠٠٠ متر مربع، إضافة إلى وحدات معارض وتجزئة بالدور الأرضي، فوق دور بدروم كامل للانتظار. ويتكون المبنى من ثلاث كتل متصلة (أ و ب و ج) تشترك في بوديوم الدور الأرضي، ولكل كتلة مدخلها ومناطقها الخدمية وكور حركة رأسية مستقل، بما يتيح للمستأجر اختيار وحدة واحدة أو كتلة كاملة بمدخل خاص.
يقع المبنى على بعد ١٫٥ كم من الطريق الدولي المصري، ضمن منطقة دلتا بيزنس بارك، بجوار مول طنطا والمنطقة الطبية ونادي ماتريكس.
التكوين ومساحات الأدوار
الأدوار: بدروم + أرضي + أول + ثاني + سطح. مساحات الأدوار: البدروم ٦٬٤٠٠ م² (١٠٠٪ من الأرض) · الأرضي ٤٬١٥٨ م² · الأول ٤٬٢٠٠ م² · الثاني ٤٬٢٠٠ م². التكوين: ثلاثة مبانٍ (أ و ب و ج) على بوديوم أرضي مشترك، لكل منها مدخل ومناطق خدمية وكور حركة رأسية مستقل. الانتظار: دور بدروم كامل للانتظار بمساحة ٦٬٤٠٠ م² مع منحدرات مخصصة.
المساحات المتاحة ومقاسات الوحدات
مكاتب تبدأ من ٥٠ م²، بمقاسات ٥٠ و٥٦ و١٠٠ و١١٢ و١٥٠ و٣٠٠ م² موزعة على الأدوار العليا. وحدات ٥٠ م² و١٠٠ م² و١١٢ م² متاحة بتوزيعين داخليين (مفتوح أو مقسّم). وحدات ١٥٠ م² تشمل استقبالاً وغرفة اجتماعات ومساحة عمل مفتوحة، ووحدات ركنية ٣٠٠ م² في الطرف الدائري من المبنى أ. المبنى ب يوفر أدواراً كاملة بمساحة ١٠٠٠ م² قابلة للتقسيم إلى ٥٠٠ م² و٢٥٠ م². وحدات معارض وتجزئة بالدور الأرضي بواجهة مباشرة وانتظار سيارات.
المواصفات الفنية
الكهرباء: وحدات حلقية جهد ٢٢ كيلو فولت ومحولات جافة، مع مولدات ديزل احتياطية ووحدات UPS للأنظمة الحيوية. الحريق: نظام إنذار عنواني وفق NFPA 72، وشبكة رشاشات، وخزان مياه حريق بسعة ٢٣٠ م³، ومضخات كهربائية وديزل ١٠٠٠ جالون/دقيقة. الأمن: كاميرات مراقبة IP تغطي المداخل والبهو وسلالم الهروب والانتظار، مع قراءة لوحات السيارات عند مداخل الجراج. تكنولوجيا المعلومات: شبكة كابلات Cat6 وشبكة ألياف ضوئية. الإضاءة: وحدات LED بالكامل، بشدة ٥٠٠ لوكس في مناطق العمل. الواجهات: حوائط ستائرية بزجاج رمادي شفاف، وكلادينج ومظلات ألومنيوم. مصمم وفق الكود المصري للحريق، وكود البناء الدولي، ومعايير ADA 2010، ومعايير IEC.
الموقع والاتصال
يقع دلتا بيزنس بارك ضمن مخطط داون تاون دلتا الأوسع بطنطا، إلى جانب مناطق مجاورة طُوّرت بشكل منفصل، ودلتا بيزنس بارك نفسه هو مكوّن المكاتب والمعارض والتجزئة على هذه القطعة تحديداً البالغة ٦٬٤٠٠ م².
المسافات التقريبية: القاهرة ٩٠ كم · الإسكندرية ١٢٠ كم · المنصورة ٦٠ كم · دمنهور ٦٠ كم · كفر الشيخ ٤٠ كم · المنوفية ٢٥ كم.
الخدمات والمرافق
- أمن على مدار ٢٤ ساعة ونظام إدارة الزوار
- نظافة يومية وفريق صيانة مقيم
- مصاعد سريعة في كل كور
- منطقة صلاة مخصصة
- انتظار بالبدروم مع لوحات إرشادية
- نظام نداء صوتي بسماعات سقفية
- واجهة معارض وتجزئة بالدور الأرضي
رؤية دلتا بيزنس بارك هي إنشاء مبنى مكاتب عملي ومصمم بعناية، ببيئة عمل إيجابية تفتخر الشركات بالتواجد فيه.
معرض الصور
من العلامات التجارية الممثلة في نشاط التأجير الحالي: Regus وElgendy Motors.
عن ماكدان
ماكدان للاستثمار تبني وتُشغّل عقارات تجارية بمواصفات مؤسسية في مدن مصر الثانوية، ومنصة نوادٍ رياضية وعائلية متميزة عبر مصر والسعودية. ماكدان هي جهة التواصل الوحيدة لاستفسارات التأجير والاستثمار والشراكة الخاصة بهذا المشروع.